Bay huoneistot naapureita. Kuka korvaa vahingot ja mistä kääntää ensin?

Tämä ongelma tapahtuu usein lattialla. Vain ne, jotka elävät suoraan katon alla, eivät voi pelätä äkillistä vettä virtaa ylhäältä, totta, jos vain talon katto on kunnossa.

Jos henkilö asuu vanhassa talossa, sittenLahden todennäköisyys kasvaa putkien huonon kunnon ja lämmitysjärjestelmän vuoksi. Ja uusissa kodeissa et voi pitää itseäsi suojeltuna sellaisilta ongelmilta kuin huoneiston lahti. Entä jos talossa on ennalta arvaamattomia "saostumia", ja vesivirta kulkee seinien läpi? Mistä minun pitäisi hakea asuntoa? Ja mitä tehdä ensin?

Jos ongelma on tullut

Ensin sinun pitäisi soittaa lähettäjälleasunto-osasto ja ilmoittaa, että asunnossa oli kuilu. Työntekijän puhelinnumero on varattava etukäteen. Voit myös käydä naapureiden yläpuolella kertomaan heille, mitä tapahtui.

On mahdollista, että naapurit yksinkertaisesti unohtivat sulkea hanan ja lisävahingot voivat, jos ei pysähtyä, ainakin hidastua merkittävästi.

Ongelman korjaaminen

Kun kaikki hanat, venttiilit ja nousuputket on suljettu, jaasunnon yläpuolella olevien asuntojen lahti on kunnallisen palvelutyöntekijän vahvistama, sinun on varmistettava, että asunnon täyttöasiakirja, jossa on yksityiskohtainen kuvaus tapahtumasta aiheutuneista vahingoista, laadittiin. Samaan aikaan asiakirjan yksi kappale olisi pidettävä kotona.

Se ei haittaa tarkastella huolellisesti, mitä tarkalleenkirjoittaa kommunikaisen työntekijän, muuten sinun pitäisi tarkistaa ja korjata kotitalouslaitteiden tila, tarkista, mitä tapahtui asioita mezzanines ja kaappeja. On välttämätöntä valmistautua henkisesti siihen, että täydellinen kuva tuhoamisesta ilmestyy vasta muutaman päivän kuluttua, joten lahden aikana laaditussa teoksessa on tarpeen kuvata kaikkea mahdollisimman tarkasti.

Ensimmäinen keskustelu ...

Mutta kun kaikki vahinko ilmenee, voittetavata naapureita ylhäältä ja neuvotella heidän kanssaan vahingoista (jos asunnon lahti johtui heidän vikaansa). Sitä voidaan selittää, että tuomioistuimen on maksettava enemmän, jos vain siksi, että myös oikeudenkäyntikulut on korvattava.

Jos on mahdollista päästä sopimukseen vahingon määrästä, on parempi vahvistaa neuvottelujen tulos kirjallisesti ja jopa vakuuttaa notaarin.

Ja jos emme päässeet sopimukseen ...

Jos naapurit eivät ole kotona tai eivät avaudu, älä osoita halukkuutta keskustella nykyisestä tilanteesta, voit jatkaa prosessia itse.

Riippumaton asiantuntijaorganisaatio toimiitarvittavat laskelmat ja arvioidaan tulevan työn kustannukset. Se, että asunnosta riippumaton arvio lahden jälkeen toteutetaan, on parempaa ilmoittaa naapureille lähettämällä sähke, jossa ilmoitetaan 3 päivää. Sitten heillä on jälleen aikaa punnita ja miettiä ystävällisten neuvottelujen etuja.

Asiantuntija, jolla on asiantuntijaorganisaatio, laatii raportin, jossa vahinkojen yksityiskohdat heijastuvat. Asunnon lahti analysoidaan huolella, kuvataan ja tallennetaan kaikille näkyville veden vaikutuksen jälkiä. Jos on tarkistuksia, jotka heijastavat huonekalujen, kodinkoneiden kustannuksia, sinun on kerättävä ne asiantuntijan saapumisesta.

Ei ole hauskaa näyttää ja kuvata paperiajoka kuvastaa tilojen viimeistelyyn käytettyjä varoja, tämä voi olla esimerkiksi sopimus työn viimeistelystä, muusta sopivasta kirjallisesta todisteesta näissä olosuhteissa.

Hakemus tuomioistuimelle

Nyt, kun asiantuntijalausunto on tehty vahingosta ja sen arvioinnista, joka on asianmukaisesti toteutettu, käsillä on mahdollisuus käsitellä tuomioistuimessa esitettyä vaatimusta ja esittää se.

Oikein laatia vetoomus tuomioistuimelle auttaakokenut asianajaja, emmekä saa unohtaa, että sekä asiantuntijan työ että laillisten ammattilaisten avustaminen johtuvat pakotetuista kuluista ja vaativat, että tekijä "korjaa" ja kompensoi niitä.

Vähän enemmän riippumatonta asiantuntemusta

Tämä tapahtuma pidettiinkiinnostuneita henkilöitä, auttaa saamaan suhteellisen objektiivisen arvioinnin uhrin saamasta vahingosta. Tilanteessa, jossa on kaksi osapuolta, jotka eivät kykene sopimaan vahingon määrästä, asiantuntijaorganisaatiolle annetaan välimiehen rooli.

Kiinteistön tarkastuksen ja arvonmäärityksen tuloksenaSe paljasti, kuinka paljon rahaa sinun täytyy investoida tuoda vahingoittuneen omaisuuden ehto samanlainen kuin se oli ennen Persianlahden (pitäisi muistaa tämä ja otettava huomioon, että korjaus asunnon jälkeen Persianlahden on nimenomaan tuoda kotiin alkuperäiseen tilaansa, eikä uusi muotoilu ja kalusteet).

Tentti voi suorittaa vain uhrinlahdesta, mutta myös hänen vastustajansa saada objektiivisen kuvan epämiellyttävästä tapahtumasta. Asiantuntijakomitean välisten riita-asioiden ratkaisemisen lisäksi tuomioistuimet voivat hakea muutosta, jos päätetään uudelleenarvioinnin tekemisestä.

Riippumattomat riippumattomat asiantuntijat auttavatmolemmat osapuolet pääsevät jotenkin sopimukseen ja tallentavat naapurimaat aliarvioimasta vahinkoa ja naapurit ylhäältä - siitä, että on tarpeen maksaa paljon laittomasti. Riippumattoman arvioinnin tuloksena saadut asiakirjat voivat olla erinomainen argumentti sekä tuomioistuimessa että yhteydenpidossa vakuutusyhtiön kanssa, joten on syytä mennä kustannuksiin ainakin vähentämään stressiä tulevaisuudessa.

Persianlahden toimenpiteen lisäksi tarkastuksen yhteydessä on tarpeen laatia henkilökortti, kiinteistöjen oikeuksia koskevat asiakirjat, BTI: n tekniset passit, tarkastukset ja rakennusurakoita koskevat sopimukset.

Ja jos kaikki on päinvastoin, ja naapurit jo koputtavat ovelle ...

Mitä toimia vahingonkärsijällä pitäisi olla?lahden puolella, näyttää olevan selvää. Ja jos tilanne kehittyy eri tavalla, ja vuokralainen tulee syylliseksi ja vastaa huoneiston lahdesta, mitä tehdä?

Tällöin myös älä istu ääneen. Kaikkien käytettävissä olevien nostureiden ja venttiilien tukkeutuminen on välttämätöntä kutsua aputoimija kiireellisesti estämään veden nousu ja mahdollisuuksien mukaan selvittämään laiturin syy.

Se on yksi asia, jos kosketus ei ole vain suljettu,täynnä kylpyamme tai muut veden vuoto tapahtunut vahingossa tai unohduksen. Se on myös yksi syy odottamattomia Bay voi olla asennuksen virheellisten LVI tai itse asennus nostureiden ja muiden ei noudateta vaadittua määräyksiä. Tällainen mahdollisuus on myös otettava huomioon, kun edessä yhtiön asennus LVI välttämättä tilannekatsauksen luettelon asennettujen komponenttien kirjallisesti allekirjoitettu ja takuu.

Kuitenkin lahti huoneisto voi esiintyä jariippumatta ihmisistä, jotka elävät yläosassa. Vesi vuoto syntyy joskus asumis - ja huoltoliiketoiminnan epätyypillisen asennuksen seurauksena putkista ja muista laitteista, jotka eivät ole vuokralaisen vastuulla.

Jos asunnon aikaan lahden kukaansai kylpyamme, ei pesua, kukaan ei yrittänyt järjestää altaan huoneeseen, sinun on varmistettava, että tämä tosiasia heijastuu lahden toimiin. Varsinkin jos kotona onnettomuuden aikana ei ollut ketään, ei itse asiassa ole merkkejä tulvista.

On pidettävä mielessä, että veden vuoto ei oleasunnon vuokralaisen vika ei hyödy julkisia laitoksia, joten erityistä huomiota ja sitkeyttä olisi osoitettava. Loppujen lopuksi, kun otetaan huomioon asuntotoimiston syyn takia, Persianlahden on maksettava ja korvattava tappionsa.

Jos vedessä pysähtyy tai tarkastetaanputkistoista poistettiin joitain yksityiskohtia, ne on pidettävä, koottava yhteen pakkaukseen ja myöhemmin tutkittava. Yleensä sinun on kerättävä huolellisesti kaikki ne tosiseikat, jotka voivat auttaa osoittamaan, että asunnon vuokralaiselle ei ole välitöntä vikaa, ja välttää siten liiallinen materiaalihäiriö itsellesi.

Jos on selvää, että sinun täytyy maksaa ...

Jolle vika asuntohuoneisto on tapahtunut,naapureita, pidättyä keskinäisen vihamielisyys on tarpeen tavata ja yrittää sopia yhteisesti hyväksyttävän määrän tuomioistuimessa. Positiivinen tulos neuvottelujen pitäisi näkyä kirjallisesti ja notaarin (välttää lisäämällä ruokahalua).

Jos et pysty ratkaisemaan ongelmaa, äläEliminoida ja jättää tilanne pois valvonnasta. Riippumattoman tutkinnan aikana on parempi esiintyä ja osallistua vammojen tutkimiseen. Tämä auttaa estämään asiakirjoja, jotka eivät liity tapahtuneeseen. Tuoreen korjauksen puute, kalliit viimeistelymateriaalit, asunnoissa olevat kulut - kaikki tämä näkyy tarkastuskertomuksessa. Veden altistuvien alueiden mittaamisessa on tarpeen tarkistaa mittausten oikeellisuus, jotta ei makseta enemmän kuin on tarpeen.

Jos riippumattoman tarkastuksen tuloksena saatu määrä ei ole tyydyttävä, sinun on pyydettävä kiireellisesti asianajaja ja vaatia oikeuslääketieteellistä tutkimusta ja vahingon arviointia.

Jos naapuri ylhäältä ei syytä syyttää

Joskus tapahtuu, että naapurin syyllisyys ylhäältäei ole lahti. Julkisen palvelun työntekijöiden tekemässä työssä voi myös käyttää virheellisiä laitteita, virheitä. Vanhoissa viestinnöissä olevissa kodeissa voi olla putkikohtia, muita vaurioita, jotka eivät riipu talon asukkaista.

Tietenkin henkilö, joka on ensisijaisesti kiinnostunutkoska huoneen lahti tunnustettiin kunnallispalvelujen vikana, sitä syytetään. Kuitenkin asianomistaja ei ole tarpeen saada tätä puolta kysymys, koska jos alkuun naapurit voivat todistaa syyttömyytensä, vahinko jää maksamatta. Ehkä meidän pitäisi toimia yhdessä, ja puolustamaan etujaan juridisesti oikein, ja ZhEKu on hyvittämään ja yksi ja toinen puoli.

Ja kuka on syyllinen sitten?

ZhEKomin mukaan nykyään hallinnointi(CC), joka on velvollinen pitämään talon hyvässä kunnossa. Tätä varten CM vastaanottaa asukkailta maksuja hyödyllisten maksujen muodossa. Ja tarvittavat korjaukset ja maksut tehdään monen huoneiston rakennussopimuksen perusteella.

Näin ollen, jos vahinko johtuu rahastoyhtiöön kuuluvien tehtävien valvonnasta tai virheellisestä suorittamisesta, kaikki menetykset on korvattava.

Se ei kuitenkaan ole itse rahastoyhtiöputkien, johtojen ja muiden töiden vaihto. Tätä varten hän aloittaa palvelusopimuksen yrityksen kanssa, joka ottaa kaiken nykyisen työn. Tämä urakoitsija yhdessä MC: n kanssa vastaa korjaustöiden teknisestä turvallisuudesta ja laadusta.

Kuitenkin uhrien yritykset ryhtyä oikeustoimiin heitä vastaanjoutuvat menettämään, koska asukkailla ei ole laillista oikeutta vaatia korjaamoilta vastausta virheellisesti suoritettuun työhön. Syy tähän - sopimusvelvoitteiden puuttuminen suoraan asukkaille. Näin ollen CM: llä usein usein vältetään vastuuta laiminlyönneistä heidän tehtäviinsä nähden.

Mitä voidaan tehdä päätelmään

Houkutella onnettomuuden todelliset syyllisetkannattaa kääntyä ammattiin erikoistuneisiin asianajajiin tai ainakin opiskella itsenäisesti kaikkia asiaa koskevia lakeja. Riippumatonta tutkimusta voidaan harjoittaa myös naapureidensa kanssa ja asiakirjojen toimittamista tuomioistuimessa lain mukaan.

Joka tapauksessa tämän vaikean ja melko epämiellyttävän ongelman ratkaisemiseksi on välttämätöntä yrittää pilata suhteita naapureihin, pelastaa kasvot ja itsetunto.