Mikä on arvio?

Jokainen vakava rakentaminen alkaaarvioinnin laatiminen ja hyväksyminen. Nämä asiakirjat tarjoavat mahdollisuuden laskea rakentamiskustannukset tarkasti ja seurata varojen käyttöä rakennuksen pystyttämisen aikana. Rakentamisen arvioiminen ei ole helppo tehtävä. Virheet ovat mahdollisia sekä yksityisen rakentajan että urakoitsijan kanssa. On vaikeaa ottaa asianmukaisesti huomioon kaikki menot ja odottamattomat kustannukset. Tästä syystä suuret rakennusyritykset luovat omat budjettialijansa ja pienet yritykset siirtyvät erikoistuneille organisaatioille, jotka osaavat arvioida oikein.

Mikä on arvio ja mihin sitä käytetään?

Mikä on arvio? Tämä on taloudellinen asiakirja, joka on pakollinen osa sopimusta riippumatta siitä, millainen sopimusosapuolen omistusoikeus on. Arvioidaan kaksi pääkategoriaa:

- rakennusmateriaalien hankinta;

- työn suorittaminen.

Samaan aikaan on useita organisatorisia ja teknisiä kysymyksiä, jotka edellyttävät huolellista tutkimusta:

• rakentamisen ehdot;
• arvioitu työtehtävä;
• materiaalien määrä;
• käytetyt tekniikat;
• henkilöstön määrä;
• vaiheiden suunnittelu, rahoituksen määrät.

Lisäksi kustannusarviot auttavat seuraamaanjotta työ suoritetaan tiukasti aikataulun mukaisesti, mikä on merkitystä asiakkaan valvonnassa, tekninen valvonta. On huomattava, että arvioinnin laatimisprosessi maksaa itsensä täysin ja perustelee sen rakentamisen aikana.

Budjetointi mahdollistaa asiakkaan huolellaajatella kaikkia työn vaiheita ja tehdä tarvittaessa muutoksia ennen rakentamisen aloittamista. Rakennusyrityksille tämä asiakirja mahdollistaa elektronisen ja paperidokumentaation byrokratian ja hallitsemattoman kopion minimoimisen. Lisäksi arvioinnin ja hankkeen saatavuus antaa asiakkaalle mahdollisuuden nimetä urakoitsijoiden tarjous. Ja sitten seurata työn laatua ja materiaalikorvausta.

Usein on käytäntö estimoida tilauksiaeri suunnitteluorganisaatiot. Tämän seurauksena asiakas saa lukuisia arvioita, joilla on laaja hinta. Siksi käy ilmi, koska eri yrityksissä hinnat vaihtelevat, toimittajat, ajoneuvot, henkilöstön määrä. Arvioiden vertailu on helppoa ymmärtää, missä erot ovat.

Rakennusjärjestöt, jotka ovat huolissaanniiden maine voi yhdistää asiakkaan keskustelemaan arvion tärkeimmistä asennoista. Samalla heillä on mahdollisuus selittää, missä on järkevää säästää, ja missä se on merkityksetön tai jopa huono.

Arvion osat

Nyt, kun saamme yleisen käsityksen siitä,mikä on arvio, voit tarkemmin katsoa sen sisältöä. Se sisältää monia kohteita, jotka voivat aluksi tuntua tarpeettomilta. Kokemus osoittaa, että kaikkien kantojen olemassaolo on perusteltu. Esimerkkinä voidaan mainita sovittelun, byrokratian, virkamiesten lupien saaminen ja liikenteen hyväksikäyttö. Nämä kohteet voivat olla jopa 15% laitoksen kokonaiskustannuksista.

Pakolliset tehtävät ovat:

- koko arvioitu paketti, joka vastaa suunnittelupäätöstä;

- optimointi, estimoiden tarkistaminen, jos ne on tilattu kolmannen osapuolen organisaatiolta;

- koordinointi, arvioiden suojaaminen asiantuntijakokeisiin erikoistuneissa organisaatioissa.

Jokainen arvio yrittää kattaa ennakoimattomankustannukset, jotka voivat olla jopa 2 prosenttia. Vaikka todellisuudessa tämä luku voi nousta 5-10 prosenttiin. Keskustelun ja hyväksynnän jälkeen asiakas hyväksyy arvion ja allekirjoittaa sen.

Toivomme, että tämä artikkeli on auttanut sinua ymmärtämään, mitä arvio on ja mihin sitä käytetään.

</ p>