Asuntolainan uudelleenrahoitus: miten ja milloin se kannattaa vaihtaa pankkeja

Ihmiset, jotka ovat antaneet kiinnityksen yli 2 vuotta sitten,jossa on paljon epämiellyttäviä yllätyksiä: koron korotuksen muodossa (sopimuksessa tällainen vivahde osoittautui osoittautuneeksi), suurien palkkioiden muodossa ohjelman ehtojen mukaisesti. Tietenkin, kun he oppivat, että he olisivat voineet välttää kaiken tämän rekisteröimällä kiinnityksen nyt, he ovat pettyneitä.

Kiinnitysluotonantojärjestelmä kehittyy todella, ohjelmien ehdot eivät ole kaikkien saatavilla, mutta kilpailu pakottaa pankit tekemään myönnytyksiä.

Uusi kiinnitysohjelma

Joten oli ohjelma "refinancingasuntolaina ", joka löysi välittömästi asiakkaitaan (10: tä 100: stä lainanottajasta yhdessä suurimmista kiinnitysluottolaitoksista). Tämän sopimuksen muotoa kutsutaan myös lainaksi antamiseksi, ja jotkut leikillään sanovat "avioeron pankin kanssa". Sen avulla voit saada lainan toisessa pankissa edullisemmilla ehdoilla: ajan muutos, korko, takaisinmaksutapa, lainan valuutta. Ja maksat erääntyneet velat.

Järjestämme uudelleen kalliin kiinnityksen

Aseta kiinnitys takaisinmaksuunvelkaa toisessa pankissa, on tarpeen kerätä vakiomuotoinen paketti ja liittää asiakirjat panttiin. Tietenkin pankki pidättää itsellään oikeuden kieltäytyä, mutta jos et ole haitallinen laiminlyönti, jos ei ole ollut yhtä viivettä, sinun ei tarvitse pelätä.

On kuitenkin valmistauduttava uusiinasuntolainan rekisteröinti toisessa pankissa. Asuntolainan uudelleenrahoitus maksaa noin 30 tuhatta ruplaa. Lisäkustannukset alkavat jälleen rekisteröidä asunnon myyntisopimus: valtion tullien poistaminen, uuden tapahtuman rekisteröinti rekisteröintikammioon. Saatuaan uuden pankin jäljelle jäävän kiinnelainan suuruisen määrän, voit maksaa sen takaisin, mutta saatat joutua maksamaan edelliselle pankille ennakkomaksun. Mutta huolimatta kaikista näistä kuluista muista, kuinka paljon säästät muuttamalla lainanantajaa, i.e. Pankki.

Huolimatta siitä, että jälleenrahoituksen kiinnitysLuotto on melko hankala ja epätavallinen venäläisille, tämä tuote on kiinnitettävä huomiota myös siksi, että se antaa entistä päättäväisemmin lainanottajalle. Loppujen lopuksi jokainen kansalainen voi muuttaa pankkia, jos hän löytää edullisempia ehtoja tai joutuu tekemään niin taloudellisilla vaikeuksilla.

suosituksia

Valitse kiinnitysohjelma, jolla on alhaisempi korko ja muut edullisemmat ehdot kuukausimaksun pienentämiseksi: vaihda kausi, takaisinmaksutapa ja mahdollisesti valuutta.

Asuntolainan uudelleenrahoitus on järkevääselvittää, jos asuntolainan vastaanottohetkestä on kulunut enintään kaksi vuotta. Tämä johtuu kiinnostuksen takaisinmaksusta ensimmäisinä vuosina oston jälkeen eikä lainan suuruudelta. Kolmen vuoden kuluttua etuuksien jälleenrahoituksesta et tunne mitään.

Muiden lainojen uudelleenrahoitus

Jälleenrahoitusta tarjoavat pankit puitteissamutta joskus on olemassa muita ehdotuksia: jälleenrahoittaminen kulutusluottoja, autolainoja, käteisrahoitusta. Tämän tyyppisiä palveluita olisi käytettävä, jos haluat vaihtaa lainan valuuttakurssin merkittävää muutosta tai epävakautta. Jotkut pankit ovat valmiita jälleenrahoittamaan ja luottokortteja antaen asiakkaalle mahdollisuuden tehdä samanlaisia ​​maksuja. Autolainojen osalta usein asiakkaalla on tarve ostaa uusi auto, mutta sopimus ei ole vielä kulunut. Yksi suurista ja vakavista pankeista - Raiffeisen - tarjosi mielenkiintoisen ratkaisun. Asiakas luovuttaa ostetun auton, jota hän ei ole vielä maksanut, salonkiin, saa rahan ja maksaa uuden lainan alkuperäisen erän. Näin ollen on mahdollista ostaa uusi malliauto. Monet asiakkaat ja pankit olivat erittäin tyytyväisiä.

Asuntolainojen uudelleenrahoitus, kuten muutkintyyppisiä ohjelmia, kasvatti huomattavasti pankkipalveluiden valikoimaa, jonka ansiosta asiakkaiden tilanne paranee ja mahdollisuuden valita. Ja kaikki terveellisen kilpailun ansiosta.