Kiinteistövälitys Bulgariassa

Kuten tilastot osoittavat, liiketoimien osuusBulgariassa sijaitsevat kiinteistöt Venäjän kansalaisten kanssa ovat noin 80%. Jotkut ostavat asuntoa omalle pysyvälle asunnolleen maassa, joku aikoo vain rentoutua asuintiloissaan kesällä ja loppuajan ajan vuokrata asunnon.

Jos tarvitset kaupallinen kiinteistöjen vuokraus suosittelemme sivuston shopandmall.ru, jossa vain todistettu REALTORS toimivat.

Ja toisella vaihtoehdolla on epäilemättä etuja ja haittoja. Tarkastelkaamme niitä tarkemmin.

edut

Kiinteistöt rannalla tuovatsen omistaja vakaa tulot koko lomakauden. Ja asuntojen päivittäisen vuokrauksen hinnat ovat aina pitempiä kuin vuokrauksen kustannukset. Siksi etujen hankinta asuntojen lähellä merta ensinnäkin ovat korkeat vuokra hinnat, pitkä turisti kausi, saatavuus suuri kysyntä. Asunnon hinta riippuu suoraan huoneiston läheisyydestä mereen. Myös elitehuoneistoissa kustannukset kasvavat vartioidulla parkkipaikalla, uima-altailla, varustetuilla khon-virkistysalueilla, kuntosaleilla ja muilla parannustöillä.

puutteet

Mutta on haittoja. Asunto tällä alueella maksaa sinulle erittäin kalliiksi. Lisäksi on mahdollista, että off-season matkailijoiden määrä vähenee huomattavasti, ja jonkin aikaa sinun asumisalue on tyhjäkäynnillä, ja sähköisen asioinnin laskuja on maksettava ympäri vuoden.

Jos aiot vuokrata kiinteistönpäivittäin huolehdittava sisäisestä parantamisesta: on oltava huonekaluja, kodinkoneita (jääkaappi, pesukone, ilmastointi jne.), astiat, vuodevaatteet.

Pitkäaikaisten vuokrasopimusten ollessa suuri kysyntäasuu asuntoja ei rannalla (lähinnä korkeiden hintojen vuoksi), mutta suurissa kaupungeissa maassa. Täällä ei ole enää läheisyyttä rannalle. Paljon arvokkaampia ovat lämmön saatavuus talvikaudella ja asunnon yleinen eristys.

Esimerkiksi Bulgarian pääkaupungissa Sofia, vuosittainTuhansia turisteja vuokra-asuntojen viettää muutaman kuukauden kaupungin ja tutustua kaikkia nähtävyyksiä. Myös asuntojen tarpeessa opiskelijat, ulkomaalaiset, jotka tulivat töihin, yrittäjät, jotka saapuivat neuvotteluihin. Kotimaan vuokran hinta pääkaupungissa on melko suuri. Se on melkein sama kuin merikurssin hinnat. Mutta on olemassa joitakin plussia: asuntojen suurissa kaupungeissa vaaditaan paitsi lämpiminä kuukausina, joten asunto ei tyhjäkäynnillä talvella. Lisäksi pitkäaikaisella vuokrasopimuksella voit pitkään ei tarvitse huolehtia löytää uusia vuokralaisia, mikä puolestaan ​​säästää virtaa ja rahaa, että olisi käytetty maksaa realtors palveluihin. Mutta silti menettää rahaa, koska pitkäaikainen vuokra maksaa paljon vähemmän kuin päivittäinen vuokra.