Maa-alueiden vero. Pitääkö minun maksaa vero maa-alueen myynnistä?

Tänään sinä ja minä kiinnostaa veroamaan myynti. Monille tämä aihe tulee todella tärkeälle. Loppujen lopuksi, kun saat tuloja, kansalaisten on suoritettava tiettyjä maksuja (korkoja) valtiokonttorille. Harvinainen poikkeus. Jos et, voit joutua paljon ongelmia. Kiinteistöliiketoimet ovat prosessi, joka periaatteessa arvioidaan maksuista. Esimerkiksi maan osto ja myynti. Verot tässä tapauksessa voidaan maksaa tai ei. Joten mitä tapauksia on mahdollista?

Tulojen mukaan

Aloitetaan siitä, että monet verot kannetaanliiketoimet. Erityisesti suhteessa omaisuuteen ja omaisuuteen. Maa kuuluu heihin. Tämä merkitsee sitä, että maa-alueen veroa maksetaan. Joka tapauksessa useimmissa tilanteissa tämä sääntö leviää Venäjällä.

Kaupan ja myynnin toiminta onpidettävä henkilön tulona. Ei ole mikään salaisuus, että kaikki veronmaksajat verotetaan. Ilman poikkeuksia. On myös syytä panna merkille seuraava seikka: talon ja maa-alueen (tai yksinkertaisesti juoni) myynnistä veroa kutsutaan tuloveroiksi. Totta, tässä on erityispiirteitä. Mitkä?

Kuka maksaa?

Esimerkiksi, sinun täytyy ensin piirtäähuomiota maksajaan itse. Maa-alueiden myynnistä maksettava vero maksaa vain omistaja. Tarkemmin sanottuna ne, jotka saivat tuloja liiketoimen jälkeen. Ostaja ei maksa tätä maksua millään tavoin.

Totta, on poikkeuksia. Oletetaan, että maa-alueen myynti tapahtui. Verot maksavat kaikki veronmaksajat, jotka, kuten jo todettiin, olivat veronmaksajien omistajia. Jotkut ovat taipuvaisia ​​uskomaan, että eläkeläiset vapautetaan maksusta. Laillisesti tällainen päätös on virheellinen. Toisin sanoen tulovero maksetaan kaikille ja kokonaan. Tämän avulla sinun on tehtävä se.

Jos puhumme ns. Maaltaveroa, silloin ei ole myöskään alennuksia ja etuja eläkeläisille. Jos haluat löytää sivuston kiinteistössä, sinun on annettava rahaa valtiokonttoriin vuosittain. Molemmat eläkeläiset ja tavalliset kansalaiset ovat täällä samat. Onko minun tarvitse maksaa vero maa-alueen myynnistä aina? Ei, se ei ole. On poikkeuksia.

Omistusaika

Ja tässä on valtava rooli ajan myötä,jossa maa ja muu kiinteistö olivat omistuksessa. Tosiasia on, että tuloverot, kuten olemme jo huomanneet, maksaa aina. Riippumatta sosiaalisesta asemasta. Mutta on poikkeuksia.

Yksi niistä on maan ja kiinteistöjen siirtoläheisestä sukulaisesta lahjasopimuksen alla. On käynyt ilmi, että henkilö näyttää saavan voittoa omaisuuden muodossa, mutta sitä ei veroteta. Myös tuloveroa ei makseta tässä tapauksessa, jos maa omistaa yli kolme vuotta. Tällaiset säännöt on määrätty Venäjän federaation verokoodissa. Eli riittää, että omistaa maa-alue yli 36 kuukaudeksi, jotta se olisi täysin vapautettu tuloverosta sen myymisessä. Tätä järjestelmää käyttävät monet kansalaiset. On melko selvää, koska tontit ovat kalliita tänään. Ja veloittamasi korko voi vakavasti vahingoittaa taskustasi.

Kuinka paljon maksaa?

Vähän siitä, kuinka paljon sinun on annettavamaan kanssa tehty liiketoimi. Muista, että sääntö on erittäin helppoa. Maa-alueiden veroa kutsutaan tuloveroksi. Tässä tapauksessa on kiinnitettävä huomiota siihen, että laskelmat tehdään kyseisten maksujen sääntöjen mukaisesti.

Mitä me puhumme? Henkilökohtainen tulovero edellyttää, että valtio osallistuu 13% valtion varoista saaduista varoista. Eli mitä enemmän myyt maata, sitä suurempi velka on. Muita kaavoja tai sääntöjä ei ole annettu. Tämä sääntö koskee vain Venäjän federaation asukkaita. Nämä ovat kansalaisia, jotka ovat yli 183 päivää (kirjanpitoa vuodessa) ovat maan alueella.

Ulkomailla asuvien

Kuten olemme jo todenneet, maa-alueen veroSivusto on todellakin maksettava. Ja tee se kaikki Venäjän kansalaiset. Verotettava vero kutsutaan tuloveroksi. Se tapahtuu myös ulkomailla asuvien ulkomaalaisten kansalaisten kanssa. On käynyt ilmi, että jopa maamme vieraana ei voi pienentyä maksamasta maksuja Venäjän kassalle.

Tällaisille kansalaisille hieman erilainensääntö. Tarkemmin sanottuna laskennassa tarvittava veroprosentti on kasvamassa. Kuinka paljon? Hieman yli kaksi kertaa. Asia on, että Venäjän federaation ulkopuoliset asukkaat verotetaan myytäessä maata Venäjällä 30 prosentin verolla. Monet pitävät 13 prosentin vauhtia jo taivaalta korkeana, mitä voimme sanoa noin 30! Mutta tällaiset normit on määritelty lainsäädännöllisessä järjestyksessä. Nähdäksesi tämän näet Venäjän veroviraston virallisen kotisivun. Siellä näet, että Venäjän federaation asukkaiden maa-alueiden myynnistä kannettava vero on 13 prosenttia ja ulkomailla asuville - 30 prosenttia.

Maksuehdot

Missä vaiheessa sinun on maksettava kaikki laskut? Myös tässä on omat säännöt. Tietenkin liikaa kiire maksaa veroja myytäessä maa ei ole sen arvoista. Sinulla on riittävästi aikaa valmistautua tähän prosessiin ja tehdä maksu ajoissa.

On niin sanottu verotuskausi. Se kestää kunkin vuoden huhtikuun 30. päivään saakka. Ja asenne on edellistä. Eli 2016 asti 30. huhtikuuta sinun täytyy raportoida valtion tulojen vuonna 2015. Siitä lähtien sitoutunut liiketoimet voi odottaa. On kuitenkin raportoitava ja annettava erityinen raportointimuoto (3-NDFL) vuosittain huhtikuun 30. päivään mennessä. Älä unohda, tiedot otetaan edelliseen kauteen.

Mutta maksaa liikevaihtovero (jatulot) on mahdollista vasta 15. heinäkuuta samana vuonna. Ehdollinen - kesän keskelle. Niin sanottu ennakkomaksu on tullut erittäin suosituksi Venäjällä. Se maksetaan kunkin raportointikauden ajan 30.04 mennessä. Tästä päivämäärästä alkaen on helpompaa. Voit maksaa etukäteen ja älä välitä velkojen syntymisestä valtiolle.

osakkeiden

Onko veroa maaosuuden myynnistä? Tämä kysymys ei kiinnosta kansalaisia ​​niin usein, mutta se tapahtuu. Vastaus on totta, onneksi se on yksiselitteinen - kyllä. Tätä pidetään myös tuloverotuksena. Niinpä kaikki säännöt, jotka otettiin huomioon aikaisemmin, suhteessa maan osuuteen, toimivat myös. Kuinka paljon maksaa? Jälleen tiedämme tiedämme. Osoitettiin, että Venäjän federaation asukkaat antavat vain 13 prosenttia tapahtumamääristä ja ulkomailla asuvat - 30. Tässä ei ole alennuksia ja muita ominaisuuksia. Maksamisen estäminen ei toimi. Maksun puute voi johtaa omaisuuden menetykseen sekä veroviranomaisten ongelmiin.

tulokset

Minkä johtopäätöksen pitäisi tehdä kaikistaEdellä? Maa-alueiden veroa maksetaan. Sitä kutsutaan tuloiksi. Ja kukaan ei ole vapautettu siitä. Poikkeuksena, kun kiinteistö sijaitsee yli kolme vuotta. Ja ei ole väliä, onko siellä talossa sivustolla vai ei. Tosiasia on tosiasia.

Kansalaiset ja maan asukkaat osallistuvat valtiovarainministeriööntilata 13 prosenttia kaupan kokonaismäärästä ja ulkomailla asuvien - 30: een. Joissakin tapauksissa voit tehdä verovähennyksen. Tämä mahdollisuus on kuitenkin vain venäläisille. Vero maksetaan 15.7. Asti, mutta tilivelvollisuus on toimitettava ennen kaupankäyntiä seuraavan vuoden huhtikuun 30. päivää. Useimmiten tämä maksu suoritetaan. Se on ennakkomaksu. Sanalla ei ole mitään vaikeaa, jos todella ymmärrät.