Institutionaalinen teoria omaisuusoikeuksista

Omistusoikeudet ovat valtuudetyksittäiset henkilöt tai yksilöryhmät käyttävät resursseja. Tämä ihmisten välinen suhde, joka syntyy tavaroiden saatavuuden ja niiden jatkokäytön yhteydessä.

Omistusoikeuden teoria määrittelee ihmisten käyttäytymisen normit hyödyistä. Niiden noudattamatta jättäminen aiheuttaa huomattavan kustannusten kasvun.

On myös huomattava, että suhdeKiinteistö syntyy resurssien niukkuuden ongelmasta. Toimivallan määrittely mahdollistaa konfliktien rajoittamisen ja sääntelyn käytön tiettyjen resurssien käytön osalta. Ne vähentävät epävarmuutta talousympäristöstä, tekevät siitä ennakoitavamman. Oikeuksia suojellaan monimutkaisilla perinteillä, kirjoittamattomilla tavoilla.

Omistusoikeuden teoria liittyy taloudellisen kokonaisuuden käyttäytymiseen. Kiellot ja rajoitukset eivät kuitenkaan takaa näiden määräysten yksiselitteistä täytäntöönpanoa.

Institutionaalinen teoria omaisuusoikeuksistapitää oikeuksien vaihtoa vallanvaihtoa varten, johon kuuluu 11 osaa: hallussapito, hallinnointi, käyttö, tulo-oikeudet, pääoman arvo, vakuus, omaisuuden luovutus tahtona tai perintönä, vastuu takaisinperinnässä, pysyvyydessä, odottamassa luonnollista paluuta , haitallisen käytön kieltäminen.

Ongelma

Erittely edellyttää tarkkaa määritelmääkaikki omistajan valtuudet. Jos oikeuksien joukko on selkeästi määritelty, mutta suojausta ei ole riittävästi, epävarmuuden riski kasvaa. Todellisessa maailmassa ei voi olla 100 prosentin suojaa ja toimivallan määrittelyä, koska tämä edellyttää täydellistä ja kattavaa tietoa.

Säröily tapahtuu, kun epätarkkoja vakiintuneita oikeuksia tai valtuudet kuuluvat rajoituksiin, jotka vähentävät resurssien käytön tehokkuutta ja niiden arvoa.

Coase-teoreema

Coasen mukaan ulkoiset vaikutukset (ulkoiset vaikutukset)syntyy, kun valtuudet ovat epäselviä. Hän syyttää markkinoita epäonnistumisten olemassaolosta. Siksi on tarpeen parantaa lainsäädäntöä. Jos kaikki markkinamuutokset pysyvät samana, valtion on syytä syyttää tätä.

Omistusoikeuksien teoria Coase-laatimallaSe osoittaa, että ongelma ei ole saatavuutta yksityistä omaisuutta, ja sen puutteet. Tapahtumakustannuksilla on tässä keskeinen rooli. Siinä tapauksessa, että ne ovat yhtä kuin nolla, on lakisääteinen sääntely tarpeen. Kun ne ovat positiivisia, oikeuksien jakaminen lakkaa olemasta puolueeton. Se alkaa vaikuttaa tuotannon rakenteeseen ja sen tehokkuuteen. Siten talousteoria omistusoikeuksien, erityisesti Coase lause, avoin ymmärtämään valtion roolin, uusia lähestymistapoja.

Teorian tärkeimmät saavutukset

Omistusoikeuksien teoria tunnustettiin nimenomaisestivaihtoehtoisten kiinteistöjärjestelmien saatavuus. On olemassa kolme päälainsäädäntöä. Omistuksessa yksityinen omistaja on omistaja. Sanansa tahansa resurssien käyttöastetta kysymyksistä on lopullinen. Siten yksilöt ovat erityissuhteen pääsyssä tiettyihin resursseja: se on avoin vain omistaja tai henkilöt, joille hän on siirtänyt tai siirtää valtuuksia. Kun valtion pääsy harvinaisia ​​resursseja tarjotaan pohjalta kollektiivinen etuun. Itse kukaan on etuoikeutetussa asemassa, koska kukaan ei oma etu ei tunnista riittävä minkä tahansa resurssi. Joiden yhteenlaskettu omaisuus on myös ole etuoikeutetussa asemassa, mutta voivat hyötyä kaikille avoin.

</ p></ p>