Julkinen tarjous: ilmoitus, menettely. Julkinen hinnoittelu konkurssiin. Myyty pidätetystä omaisuudesta

Viime aikoina on annettu laki, jonka säännökset sääntelevät kiinteistöjen julkinen myynti, joka on pantti. Organisaation järjestys määritellään liittovaltion laissa nro 102, art. 59. Tarkastelemme edelleen, miten julkinen myynti.

Yleistä tietoa

Julkiset tarjoukset järjestetään tilojen sijaintipaikassa. Edellisissä säännöissä säädettiin velvollisuudesta julkaista virallisessa julkaisussa tiedot tapahtuman järjestämisestä 30 päivän kuluessa. päättymispäivästä. Tässä ilmoituksessa mainittiin huutokauppapaikan päivämäärä ja paikka sekä toteutuneiden materiaalien arvot. Tällä hetkellä tämä aika lyhenee 10 päivään.

spesifisyys

Ilmoitus julkisista tarjouksista julkaistaan ​​FSSP: n virallisilla verkkosivuilla. Samanaikaisesti tietojen tulee ulottua palvelun alueellisiin yksiköihin. Jos on olemassa kohteita, jotka ovat valmiita osallistumaan huutokauppaan, heidän on tehtävä talletus. Yleensä sen koko on 5% materiaalien arvojen arvosta. Jos julkinen huutokauppa julistetaan pätemättömäksi, nämä henkilöt saavat maksunsa kokonaisuudessaan. Jos tapahtuman lopussa kohde kieltäytyy maksamasta ostetuista tuotteista, talletusta ei palauteta.

sopimus

Aihe, joka voittaa huutokaupan, merkkejäsopimus. Sopimus on virallistettu huutokaupan järjestäjälle. Asiakirja sisältää kaikki tiedot kiinteistöstä ostoksesta, tapahtuman päivämäärästä ja tapahtumapaikasta. Sopimuksesta saadut tiedot toimivat perustana tietojen syöttämiselle EGRP: hen.

Osallistujat

On kiinteän omaisuuden julkinen myynti omaisuus voi olla rajoitettuaiheiden määrä. Tapahtumaan pääsääntöisesti on enimmäkseen henkilöitä, joilla on oikeus käyttää laitoksia. Niistä voi olla sukulaisia, ystäviä, tuttavasi tuttavia. Kiinnelaina voi osallistua huutokauppaan.

Kaupan selvittäminen

Se, joka tarjosi korkeimman hinnan esineistä, pidetään voittajana julkinen huutokauppa. Kun aihe tunnustetaan,huutokauppasopimus. Se, joka voitti tarjouskilpailun, allekirjoittaa sen. Tämän jälkeen laaditaan myyntisopimus. Viiden päivän kuluessa hänen on maksettava aineelliset arvot kokonaisuudessaan. Samaan aikaan aiemmin maksetut sitoumukset sisältyvät siihen. Rahaa siirretään tapahtuman järjestäjän tilille.

Huutokaupan tunnustaminen epäonnistui

Normeissa on useita vaatimuksia,joka on täytettävä, jotta tapahtuman pätevyys voidaan tunnistaa. Ensimmäinen koskee läsnäolevien ihmisten määrää. Jos yhtäkään henkilöä tai alle kaksi henkilöä ei ole tullut tapahtumaan, hinnoittelu julistetaan virheelliseksi. Epäonnistunut huutokauppa voidaan myös harkita siinä tapauksessa, että voittaja ei maksa koko summaa hankittujen materiaaliarvojen osalta. Huutokaupan julkistamisen jälkeen pantinantaja voi tulla esineiden omistaja. Tätä varten on kuitenkin tehtävä sopiva sopimus. Sopimus on allekirjoitettu kiinnittäjän kanssa siviililain säännösten mukaisesti. Asiakirja ilmaisee velallisen luvan siirtää erät velkojan omaisuuteen. Jos tapahtuma ei jostain syystä tapahtunut, voi olla mahdollista järjestää toistuvat julkiset huutokaupat aikaisintaan 1 kuukausi. Tilojen kokonaiskustannuksia olisi vähennettävä 15%.

vivahde

Kiistellyn oikeussuhteen osapuolet voivat sopia sovintoratkaisusta. Sen mukaan luotonantaja voi lopettaa keräilyn, jos velallinen täyttää velvoitteensa kokonaan. Tässä tapauksessa julkinen hinnoittelu voidaan peruuttaa. Jos sovittu sopimus päätetään tapahtumapäivän ilmoittamisen jälkeen, velallisen on maksettava kaikki organisaationsa aiheuttamat vahingot.

Aineellisten hyödykkeiden peruuttaminen

Osana täytäntöönpanotoimenpiteitä yhdestäYleisimmät toimenpiteet tuomioistuimen päätöksen täytäntöönpanon varmistamiseksi ovat omaisuuden takavarikointi. Hän toimii valtion viranomai- sena toimivaa menettelytapana, joka on pakottava paitsi velalliselle myös kolmansille osapuolille, joiden etuja asia koskee. Varsinkin jälkimmäiselle voidaan riistää oikeus hävittää inventaarioon sisältyvät aineelliset arvot. Samalla rajoituksia voidaan asettaa riippumatta siitä, ovatko kohteet velallisen tai näiden kolmansien osapuolten hallussa. Niiden myöhempää toteuttamista varten tarkoitettujen kohteiden takavarikointi suoritetaan viiden päivän kuluttua takavarikoinnista. Tällöin termi sananvastaaja vahvistaa sen välittömästi. Työntekijä FSSP, joka suorittaa täytäntöönpanotoimenpiteitä, voi asiaankuuluvien olosuhteiden vallitessa vetää kaikki kohteet tai osa niistä samanaikaisesti luettelon suunnittelun kanssa.

Esineiden toteutuksen erityisyys

Takavarikoidun omaisuuden takavarikointi ja myynti,jollei nopea huonontuminen, suoritetaan välittömästi. Esineiden toteutusta hoitaa valtioneuvoston valtioneuvosto. Takavarikoidun omaisuuden myynti suoritetaan samanlaisten sääntöjen mukaisesti kuin pantattujen tuotteiden osalta. Myynnistä saatavat tuotot käytetään maksamaan velkoja velkojille ja valtiolle.

Maksukyvyttömän kokonaisuuden tunnustaminen

Konkurssiin perustuvat julkiset kaupat Perinteisestijärjestetään konkurssimenettelyn ja ulkoisen hallinnon vaiheessa. Velalliselle kuuluvien aineellisten arvojen toteutuminen mahdollisuuksien mukaan täyttää tavoitteen, jonka mukaan henkilön maksukyvyttömyys on tunnustettava. Ulkopuolinen johtaja järjestää avoimet julkiset konkurssihakemukset edellyttäen, että tällainen tapahtuma ei johda velallisen tekemän työn keskeyttämiseen. Hänellä on oikeus ymmärtää koko yritystoiminnan aihe, lähettämällä summa velkojien velvoitteiden palauttamiseksi. Tässä tapauksessa arvojen toteuttaminen keskittyy yrityksen vakavaraisuuden palauttamiseen. Hiukan eri tavoite konkurssituotannossa. Omaisuuden myynnin jälkeen varat lähetetään maksamaan velkoja velkojille ja sitten yhteisö julistetaan konkurssiin.

Normatiivinen perusta

FZ nro 296 otti lukuisia muutoksia laeihin nro 127. Erityisesti ne määrittelivät menettelyn velallisen arvojen myymiseksi huutokaupassa hieman eri tavalla kuin aikaisemmin hyväksyttiin. Kuten edellä, maksukyvyttömyyslaki antaa etusija huutokaupalle, jonka voittaja määräytyy vain hinnan perusteella. Kilpailukykyinen tarjouskilpailu järjestettiin aiemmin vain niissä tapauksissa, jotka määriteltiin suoraan liittovaltion lailla nro 127. Tällä hetkellä niiden luettelo on pysynyt muuttumattomana. Normatiivisen säädöksen nykyisessä versiossa todetaan kuitenkin, että huutokauppa järjestetään, jos ostajan ei tarvitse suhteessa kiinteään omaisuuteen täyttää velkojien päätökseen perustuvia ehtoja.

Avoimet ja suljetut tapahtumat

Tyypit, jotka voidaan suorittaalainsäädäntö eroaa ensisijaisesti osanottajien kokoonpanosta. Siten kaikkia aiheita voidaan houkutella julkisiin (avoimiin) tarjouksiin ja vain niihin, jotka on kutsuttu yksityisille. Lainsäädännössä kuitenkin annetaan etusija ensimmäiselle luokalle. Suljetut tai avoimet tarjoukset voivat riippua hinnan tarjoamista. Toisessa tapauksessa he osallistuvat suullisesti tapahtuman osanottajiin. Tätä varten käytetään asteittaista huutokauppaa. Haudatun tarjouksen tapauksessa tarjoukset lähetetään sinetöidyissä kirjekuoreissa järjestäjälle. Tämä voidaan tehdä arkipäivänä, tai suoraan huutokaupassa. Lisäksi lainsäädännössä säädetään erilaisista tarjouskilpailuista. Esimerkiksi he voivat olla avoinna heitä käsittelevien aiheiden kokoonpanossa ja sulkeneet ehdotusten jättämisen tavoin tai päinvastoin.