Asuntojen remodeling: miten järjestää? Kuinka paljon se maksaa asuntojen uudistamisen järjestämiseksi

Kesäaikana lähestytään yleensä moniaNeuvostoliiton aikana rakennetut "stalinistien" ja "Hruščovin" omistajat alkavat asuntojen kunnostamisen. Ja voit ymmärtää niiden hyvät aikomukset: kuka ei halua lisätä neliömetriä omissa kartanoissaan.

On kuitenkin aina muistettava, että huolimatta siitäeri tavoin uudistaa asuntoja, suorittaa kunnostaminen olisi tehtävä oikein rikkoen Venäjän lainsäädännön normeja. Jos jätät ne huomiotta, seuraukset sinulle voi olla äärimmäisen epämiellyttävä.

Mikä uhkaa luvatonta kunnostamista

Jos olet omalla aloitteellasi ilmansovittamalla asianmukaiset viranomaiset asunnon uudistamiseen, niin maksat vain sakon, mutta sinun on kuitenkin edelleen palautettava se alkuperäiseen tilaansa.

Lisäksi yksityistämiseen liittyy vaikeuksiaasuntoja, joita ei voi enää myydä tai jättää perimäksi, koska asuntojen kanssa tehtävien liiketoimien ja oikeudellisten menettelyjen tekemiseen tarvitaan pohjapiirto BTI. Tällöin uudelleenrakentamisen ansiosta se on täynnä punaisia ​​viivoja.

Myös on tarpeen muistaa, että piilottaa tosiasiaasuntojen uudistaminen kolmansilta osapuolilta on hyvin vaikeaa. Jokainen sähköasentaja tai putkimies, jolle pyydät asunnon vianmääritystä, voi ilmoittaa valvontaviranomaiselle, tässä tapauksessa asuntotarkastukselle, että olet muuttanut mielivaltaisesti omasi asuntoosi. Ja naapurit voivat aloittaa tarkistuksen.

Mitä voin tehdä asunnossa ilman erityistä lupaa

Tietenkin monet voivat kysyä: "Onko mahdollista järjestää asuntojen kunnostaminen itsenäisesti?" Tietenkin kyllä. Jotkut elävän tilan muutokset eivät edellytä patikointia viranomaisille luvan saamiseksi. Voit esimerkiksi tehdä erillisen kylpyhuoneen yhdistettynä.

Myöskään ei ole kiellettyä vaihtaa ikkunoita, oviaukkojen kokoa, lasia parvekkeelle, asentaa uusi putkisto.

Edellä mainitun lisäksi asunnon omistaja voiharkintansa mukaan tehdä kosmeettisia korjauksia, mukaan lukien sisäänkäynti- ja sisäovien vaihto, lattianpäällysteen kunnostaminen, maanparannusten ja sisäänrakennettujen kaappien purkaminen ja asennus, väliaikaisten väliseinien poistaminen.

Mitä tehdä oikeudellisen aseman uudistamiseksi?

On aivan loogista kysymystä: "Kuinka järjestää kunnolla asuntojen kunnostaminen?" Ratkaisuun on kaksi vaihtoehtoa. Ensimmäinen on sovellettava asianmukaiseen valtion elimeen uudelleensuunnitteluviranomaiselle. Toinen asia on hakea tuomioistuimelle sen jälkeen, kun se on tehnyt luvattomia toimia muutosten laillistamiseksi.

oikeudenkäynnissä

Joten, asuntojen kunnostaminen. Kuinka järjestää sen oikein? Jos olet käyttänyt ilman lupaa vastaavan työn, sitten pitää asunto voi vain olla oikeudessa muunnetaan muotoon. Hän nimeää tarvittavan selvityksen ja perustuu hänen tehdä päätös, että olet tehnyt muutoksia kotona eivät riko oikeuksia ja etuja muiden kansalaisten.

Käytännössä tämä on kuitenkin melko kallista ja työvoimavaltaista, koska on tarpeen saada aikaan asiantuntijoiden päätelmät ja jopa ilman kokeneita asianajajia tuomioistuimessa on välttämätöntä.

Luvan saaminen valtion virastolta

Valitettavasti levoton menettely - uudistaminenasuntoja. Kuinka järjestää se asianmukaisesti ilman tuomioistuimen osallistumista? Ennen kuin aloitat muuntamisen, sinun on saatava lupa. Voit hakea kuntia kiinteistön sijainnille, toisin sanoen MVK: n, toimittamalla virkamiehille tietyn asiakirjapaketin.

Nyt tiedät missä järjestää asuntojen kunnostamisen. Mutta mitä papereita tarvitaan tähän?

Luettelo asiakirjoista

Esitä asiakirjat etukäteen:

• asunnon tekninen passi;
• hanke tilojen nykyaikaistamiseksi, asianmukaisesti suunniteltu;
• uudelleensuunnitteluhakemus;
• asiakirja, jossa vahvistetaan, että olet omistajana tiloissa, joissa aiot tehdä töitä sen uudenaikaistamisesta;
• asunnossasi asuvien sukulaisten suostumus;
• muistomerkkien suojelua ja käyttöä koskevan komitean lupa.

Viimeisessä vaiheessa, jos asiakirjat ovat täydellisessä järjestyksessä, IMC valmistelee asiakirjan, jossa todetaan, että kunnostaminen on sallittua lain kannalta.

Asioita, kun asuntojen kunnostaminen kieltäytyi

On jälleen kerran korostettava, että monimutkainen javastuullinen tehtävä - asuntojen kunnostaminen. Kuinka virallistaa sen lain tasolla, harvat tietävät. Samanaikaisesti MVK: n asiantuntijat kieltäytyvät usein asuntojen omistajilta tilojen uudistamisessa. Silloin tapahtuu, että valmiit asuntojen kunnostamishankkeet eivät täytä lainsäädännön vaatimuksia.

Joka tapauksessa virkamiesten on vastattava kirjallisesti hylkäämisen syistä, joista jäljennös on lähetettävä hakijalle viimeistään kolmen (kolmen) työpäivän kuluessa hänen valituksestaan.

Tämä on niin vaikea prosessi - uudistaminenasuntoja. Kuinka suunnitella se moitteettomasti ja virheettömästi, kaikkien pitäisi tietää, sillä ennemmin tai myöhemmin halu monien kodin modernisointiin syntyy monille.

Missä tilanteissa et voi tehdä ilman sopimusta

Lainsäätäjä on selvästi yksilöinyt hetketSuunnitelman tekeminen ilman vastaavien elinten lupaa on mahdotonta. Erityisesti puhumme tapauksista, joissa tilojen muuttaminen aiheuttaa vakavia muutoksia rakennushankkeessa. Tässä tapauksessa sinun on aina hankittava asuntotarkastuksen suostumus.

Tämä johtuu siitä, että jokainen rakennusprojektiolettaa yksittäisiä kuormia tukirakenteen elementeistä. Myös tekninen viestintä on suunniteltu tiettyyn kuormaan. Jopa tapauksia tiedetään, jos ensimmäisten kerrosten rakentamisen puutteet johtivat talojen täydelliseen romahtamiseen.

Toisin sanoen, jos omistat kätesitehdä aukko laakerin seinään tai muuttaa teknisten viestintäjärjestelmien parametreja, niin sinut johdetaan hallinnolliseen vastuuseen. Rangaistuksena voidaan rangaista.

Menettelyn kustannukset

Monet ihmiset ovat kiinnostuneita siitä, kuinka paljon se maksaajärjestää asuntojen kunnostaminen. Et tietenkään voi nimetä tiettyä hahmoa, koska hinta riippuu useista tekijöistä: tilojen modernisoinnin monimutkaisuudesta, sen pinta-alasta, kerrosten lukumäärästä ja jopa talon sijainnista.

Menettelyn kustannuksiin vaikuttaa myösmiten aiot laillistaa uudelleenkehittämisen. Ole valmis siihen, että oikeudenkäyntimenettelyt edellyttävät lisäkustannuksia. Muista, että vanhan talon uudistaminen on halvempaa kuin uudessa rakennuksessa. Tietenkin on parempi hakea apua yrityksiltä, ​​jotka harjoittavat tätä ammattimaisesti. He kykenevät valmistelemaan mielenkiintoisen suunnitteluprojektin, laatimaan suunnitelman uudistamisesta ja koordinoimaan sitä valtion virastojen kanssa. Kahden makuuhuoneen asuntojen omistajat maksavat tämän palvelun 80 000 - 150 000 ruplaa.

johtopäätös

Jälleen kerran, jos sinulla ei ole aavistustakaan siitä, miten järjestää asuntojen uudistaminen, niin ilman pätevien asiantuntijoiden apua on vaikea hallita.